THE SMART TRICK OF 按揭申請 THAT NOBODY IS DISCUSSING

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「搵樓」過程絕不容易,你可能想多看幾個單位。你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料,例如:實用面積、樓齡及許可用途。

某地產代理收到業主指示放盤出租其住宅物業,業主沒有簽署地產代理協議,但以書面授權其地產代理公司發出該物業廣告,請問該地產代理可否為該業主的物業作廣告宣傳?

地產代理公司可否宣傳只收取部分佣金(或免佣),甚至表示提供佣金回贈予客戶?

根據地產代理監管局的網頁,地產代理協議(俗稱「睇樓紙」)是具法律效力的文件,準買家\準租戶不宜在沒有諮詢法律意見的情況下,在協議有效期屆滿前,經另一家地產代理公司進行交易,因為這樣可能需要向兩家地產代理公司繳付佣金。

香港樓市交投氣氛一向熱烘烘,每年都有不同發展商推出新盤,除了新樓盤矚目,二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事,從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭,過程繁複,特別是對於首次買樓人士,要計算負擔能力之餘,亦要熟讀流程與文件,定必面對不少心理壓力。

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某地產代理代表某買方客戶購入某一個住宅單位,在與業主簽訂臨時買賣合約前,有甚麼文件或資料是該地產代理必須向該客戶提供的?

假如買家/租客簽了睇樓紙後,卻跟另一地產代理成功租/買同一單位,原代理一般可循法律途徑向客戶追討相關佣金。

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請問一下,之前我有簽睇樓紙,如果下次老公簽,是否一家人一個單位,有份住,就要比佣金? check here 學多樣野,多謝 ! ...

業主或買家/租客於找地產代理時都需要先簽「大疊文件」,而這些文件都是按照《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》訂明,只要地產代理在香港從事物業買賣或租賃,都必須使用這些訂明表格。

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